ブランズ大阪松屋町

  • 大阪府大阪市中央区松屋町住吉

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩3分

  • 2020年築 / 15階建 / 163戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

36.6
割高

推定相場価格より13.6%割高

販価
4,590万円
119.3万円/㎡
相場
4,039万円
104.9万円/㎡
2,806
3,628
4,450
5,272
AI査定結果
推定相場価格
4,039万円
104.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,628万円〜4,450万円
94.3万円/㎡〜115.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ブランズ大阪松屋町
4,590万円（119.3万円/㎡）/ 14階 / 38.49㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は90.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/184,590万円119.3万円14階 38.49㎡ 1LDK東
2025/11/054,590万円115.8万円14階 39.65㎡ 1LDK東
2025/10/016,200万円101.3万円10階 61.22㎡ 2LDK東
2025/07/153,950万円102.6万円14階 38.49㎡ 1LDK東
2025/02/173,680万円92.8万円11階 39.65㎡ 1LDK西
2025/02/113,480万円90.9万円11階 38.3㎡ 1LDK東
2024/12/095,990万円97.8万円14階 61.22㎡ 2LDK東
2024/10/276,480万円105.8万円14階 61.22㎡ 2LDK東
2024/08/045,780万円94.4万円14階 61.22㎡ 2LDK東
2024/05/083,430万円86.5万円7階 39.65㎡ 1LDK西
2024/03/043,320万円86.7万円12階 38.3㎡ 1LDK-
2024/02/163,480万円87.8万円12階 39.65㎡ 1LDK西
2024/02/155,580万円91.1万円3階 61.22㎡ 2LDK西
2024/02/153,680万円83.4万円15階 44.13㎡ 1LDK東
2024/01/193,590万円81.4万円12階 44.13㎡ 1LDK東
2023/12/263,780万円85.7万円12階 44.13㎡ 1LDK東
2023/12/263,480万円90.9万円15階 38.3㎡ 1LDK西
2023/12/263,690万円83.6万円15階 44.13㎡ 1LDK東
2023/11/253,580万円90.3万円12階 39.65㎡ 1LDK西
2023/08/243,350万円75.9万円4階 44.13㎡ 1LDK西
2023/08/243,880万円87.9万円12階 44.13㎡ 1LDK東
2023/08/243,180万円83.0万円6階 38.3㎡ 1LDK西
2023/08/223,400万円88.8万円12階 38.3㎡ 1LDK東
2023/07/103,700万円83.8万円15階 44.13㎡ 1LDK東
2023/07/013,980万円90.2万円15階 44.13㎡ 1LDK東
2023/06/083,390万円76.8万円7階 44.13㎡ 1LDK西
2023/06/053,590万円81.4万円14階 44.13㎡ 1LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は102.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
ブランズ大阪松屋町
大阪市中央区松屋町住吉
松屋町駅3分 4,590万円119.3万円38.49㎡1LDK14階 / 15階建 東2020年163戸RC
2025/11/16ザ・大阪レジデンス備後町
大阪市中央区備後町二丁目
堺筋本町駅5分 4,950万円111.1万円44.55㎡1LDK13階 / 15階建 東2016年126戸RC
2025/06/05プレサンス大手前ピリオド
大阪市中央区内淡路町一丁目
天満橋駅5分 3,000万円89.6万円33.49㎡1LDK13階 / 15階建 -2020年196戸RC
2024/09/03エスレジデンス堺筋本町Deux
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅5分 4,800万円106.6万円45.04㎡1LDK13階 / 15階建 東2023年140戸RC
2024/09/09リーガル南久宝寺II
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅5分 4,600万円102.1万円45.04㎡1LDK13階 / 15階建 東2023年140戸RC
2025/07/31プレサンス堺筋本町ディスティニー
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 2,900万円90.3万円32.11㎡1LDK8階 / 15階建 西2022年196戸RC
2023/12/26ウエリスタワー谷町四丁目
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 4,180万円110.1万円37.97㎡1LDK7階 / 25階建 西2023年148戸RC
2024/09/20プレサンス松屋町グレース
大阪市中央区安堂寺町二丁目
松屋町駅2分 4,280万円104.3万円41.04㎡1LDK15階 / 15階建 南2018年124戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.6%上昇、大阪市中央区では13.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.3万円）は大阪市中央区の平均と比較して16.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
96.9万円/㎡
前年比+15.6%
大阪市中央区
102.1万円/㎡
前年比-13.9%

マンション概要

マンション名ブランズ大阪松屋町
所在地大阪府大阪市中央区松屋町住吉
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩3分
築年月2020年
階数15階建
総戸数163戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション